VALOR EXTENDIDO

Identificación de Amenidades Clave según el Mercado Meta

• Análisis de las necesidades del usuario final: Estudio de los perfiles del mercado objetivo para determinar qué amenidades y espacios complementarios mejorarían su calidad de vida.
• Segmentación de amenidades por tipología: Clasificación de amenidades en función de su impacto y valor agregado:

• • Essential Amenities: Servicios básicos que garantizan funcionalidad y confort.
  • Special Amenities: Espacios diferenciadores que mejoran la experiencia del usuario.
  • Unique Amenities: Amenidades exclusivas que generan un factor aspiracional y de diferenciación en el mercado.
• Relación entre amenidades y perfiles de comprador: Definición de qué amenidades son más atractivas para cada grupo demográfico identificado en el mercado objetivo.

2. Desarrollo de una Estrategia de Amenidades por Giro Inmobiliario

• Diseño de propuestas de valor para cada tipología de producto: Definición de un paquete de amenidades específicas para vivienda, comercio, oficinas y hotel, alineadas con su respectivo usuario final.
• Clasificación y ubicación estratégica de amenidades: Determinación de las amenidades interiores, exteriores y complementarias en función de su impacto en la experiencia del usuario y la optimización del espacio.
• Optimización de la distribución en el master plan: Integración de las amenidades dentro del diseño arquitectónico para maximizar accesibilidad, funcionalidad y diferenciación del proyecto.

3. Definición de amenidades residenciales.

• Distribución de amenidades en vivienda: Desarrollo de propuestas específicas según el nivel de producto y perfil del comprador:
• Definición de superficies y capacidades recomendadas: Asignación de áreas óptimas para cada amenidad en función de la densidad del proyecto y la capacidad de los edificios.

4. Estrategia de Amenidades Comerciales y de Anclaje Artificial

• Definición de espacios de experiencia para el comercio: Implementación de amenidades comerciales con impacto en la atracción de visitantes y activación de espacios.
• Generación de espacios de entretenimiento y socialización: Incorporación de elementos que fomentan la interacción y permanencia en las áreas comerciales, elevando su atractivo y rentabilidad.

5. Amenidades en Oficinas y Espacios Corporativos

• Optimización del ambiente laboral mediante amenidades funcionales: Integración de servicios y espacios diseñados para mejorar la productividad y el bienestar de los usuarios de oficinas.
• Creación de espacios flexibles y colaborativos: Diseño de áreas de trabajo híbridas.

6. Propuesta de Amenidades para el Hotel

• Estrategia de diferenciación a través de experiencias exclusivas: Definición de amenidades que agregan valor a la estadía de los huéspedes y elevan la competitividad del hotel.
• Optimización del espacio para maximizar rentabilidad: Distribución estratégica de amenidades en el hotel para generar una experiencia diferenciada sin afectar la ocupación rentable del edificio.

Valor Agregado del Trabajo

El enfoque en producto ampliado permitió la generación de un entorno integral y funcional, donde las amenidades no solo sirven como diferenciadores, sino que también incrementan la percepción de valor del producto inmobiliario. La planificación estratégica de estos espacios fortalece la identidad del proyecto y maximiza su atractivo comercial.